Предлогом закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности предвиђен је максимални износ кредита од 100.000 евра, а минимално учешће корисника стамбеног кредита је 1,0 одсто од вредности непокретности, а на захтев корисника кредита оно може бити и веће, изјавила је данас државна секретарка у Министарству финансија Славица Савичић.
Она је на седници Одбора за финансије Скупштине Србије навела да је предвиђени период отплате кредита 40 година, а може бити и краћи на захтев корисника, а највише до навршене 70. године живота у тренутку отплате последње рате кредита.
„Грејс период је највише 12 месеци од момента пуштања кредита у течај, а отплата се потом врши на највише 480 месечних рата или краће но захтев корисника. Годишња каматна стопа је фиксна до 3,5 одсто, а у првих шест година након истека тог периода камата стопа је варијабилна тромесечни или шестомесечни еуробор плус 2,0 одсто“, истакла је она.
Према њеним речима, предвиђена је превремена отплата целог кредита или дела кредита без накнада, а такође се укидају накнаде које банке наплаћују за обраду кредита, као и трошкови које Републички геодетски завод наплаћује кориснику кредита за упис хипотеке и издавање листа непокретности те трошкови овере заложне изјаве и трошкове овере уговара око продаје непокретности које наплаћују јавни бележници.
„У периоду од шест година по одобравању кредита корисник мора становати у непокретности која је предмет кредита одобрених из овог програма и не може непокретности или део те непокретности издати у закуп, као ни отуђити, осим у случају кад се покрене поступак наплате. У случају да поступи супротно, корисник кредита губи право на субвенцију камата и у обавези је да врати износ примљене субвенције камата увећан за припадајућу законску затезну камату и може наставити да користи кредит по комерцијалним условима које банка у складу са својом политиком примењује на кредите исте врсте“, рекла је Савичић.
Навела је да се по основу овог закона могу купити укњижени објекти у староградњи или новоградњи, као и објекти у изградњи, код којих банка или Република Србија финансира изградњу, у оквиру пројектног финансирања те банке, у оквиру пројектног финансирања друге банке, где је завршеност објекта више од 60 одсто и где је Грађевинска дирекција Србије носилац грађевинске дозволе или у оквиру мера подршке државе одређеним категоријама физичких лица.
Стамбеном непокретношћу, објаснила је она, сматра се кућа, стан и делови стамбене зграде који су намењени становању, гаража или гаражно место, уколико је заједно са станом, као и земљиште са грађевинском дозволом за изградњу куће.
Истакла је да се закон односи на држављане Србије од навршених 20 до 35 година у тренутку подношења захтева за кредит, а када је реч о њиховом радном статусу, за кредит могу аплицирати запослени на неодређено, пољопривредници, обвезници пореза на приходе од самосталне делатности, самостални уметници.
Појаснила је да за кредит могу аплицирати и запослени на одређено време али да су они дужни да на захтев обезбеде јемство члана породице.
У програму могу да учествују и незапослени, с тим да су они обавезни да обезбеде солидарно јемство кредитно способног члана породице.
Предлог овог закона налази се на предложеном дневном реду сутрашње седнице Скупштине Србије.
Извор: Танјуг