Предлог закона о подршци младима за куповину прве некретнине, који је усвојен на данашњој седници Владе Србије је од изузетне важности за будућност младих и одмах ће бити послат у скупштинску процедуру, изјавио је данас први потпредседник Владе и министар финансија Синиша Мали, саопштило је Министарство финансија.
Он је прецизирао да се Предлогом закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности дефинише програм стамбених кредита за младе, како би они по што повољнијим условима, што лакше, једноставније и јефтиније, могли да дођу до своје прве стамбене непокретности.
Програм се односи на држављане Србије од навршених 20 до навршених 35 година у тренутку подношења захтева за кредит, којима држава омогућава куповину прве непокретности са само један одсто учешћа.
Када је реч о њиховом радном статусу, за кредит могу аплицирати запослени на неодређено, пољопривредници, обвезници пореза на приходе од самосталне делатности, самостални уметници.
Запослени на одређено су дужни да на захтев обезбеде јемство члана породице а у програму могу да учествују и незапослени, с тим да су они дужни да обезбеде солидарно јемство кредитно способног члана породице, који ће бити јемац платилац.
Максимална вредност кредита покривена овим програмом биће 100.000 евра, али не постоји ограничење када је реч о цени непокретности.
Не постоји ни ограничење када је реч о цени квадрата по градовима.
Банке су у обавези да клијентима за непокретности до 100.000 евра понуде учешће од 1,0 одсто и грејс период од годину дана, али сваки клијент има право да повећа своје учешће и да не користи грејс период уколико жели.
Превремена отплата кредита без накнаде ће бити могућа делимично и у целости.
Прва година је грејс година, фиксна каматна стопа 3,5 одсто, субвенција државе два одсто, каматна стопа за корисника 1,5 одсто.
Од друге до шесте године фиксна каматна стопа је 3,5 одсто, субвенција државе 2,0 одсто, а каматна стопа за корисника 1,5 одсто.
Након шесте године каматна стопа је варијабилна 3М/6М Еурибор плус 2,0 одсто.
Период отплате кредита је до 40 година, а највише до 70 године живота.
Гаранција државе је до 40 одсто до десете године отплате кредита.
Стамбеном непокретношћу сматра се кућа, стан и делови стамбене зграде који су намењени становању, гаража или гаражно место, уколико је заједно са станом, као и земљиште са грађевинском дозволом за изградњу куће.
Могу се купити укњижени објекти у староградњи или новоградњи, као и објекти у изградњи, код којих банка или Република Србија финансира изградњу, у оквиру пројектног финансирања те банке, у оквиру пројектног финансирања друге банке, завршеност објекта више од 60 одсто, где је Грађевинска дирекција Србије носилац грађевинске дозволе или у оквиру мера подршке државе одређеним категоријама физичких лица.
Извор: Танјуг
